租赁合同范本_2018年6月住宅房屋租赁合同范本

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2018年6月住宅房屋租赁合同范本

2018年6月住宅房屋租赁合同范本 出租方:____________________ 承租方:____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承 租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 ____________________________________________________ 第二条 租赁期限 租赁期共____年零__月,出租方从____年__月__日起将出租房屋交付 承租方使用,至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租 人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租 方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家______________的规定执行(如国家 没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年) 认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金 或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者 继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租 人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应 当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的, 负责赔偿______元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 ______元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 ______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 ______元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 ______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一 方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关 规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送 ________单位备案。

出租方(盖章):
承租方(盖章):
地址:
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
委托代理人(签名):
范文二 租房合同范本(简单) 出租方:
(以下简称甲方) 承租方:
(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居 住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季 季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一 方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲 方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙 方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得 改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由 乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房 屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权 向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

甲方:
乙方:
年月日

本文来源:http://www.fi9.net/xindetihui/peixunxindetihui/2019/1023/48408.html

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