二手房买卖合同(正式版):二手房买卖合同最新版

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二手房买卖合同(正式版)

二手房买卖合同(正式版) 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:
_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:
_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米, 总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾 ____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购 房定金。

第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴 交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述 申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全 部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定 缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方 承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面 通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定 金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应 以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表 人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙 方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双 方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):
__________________身份证号码:
__________________ 身份证号码:
___________________ 地 址:___________________ 地 址:
____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:
____________________ 电 话:___________________ 电 话:
____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):
_________________ 身份证号码:___________________ 身份证号码:
___________________ 见 证 方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期:_______年____月____日 鉴证日期:_______ 年____月____日

本文来源:http://www.fi9.net/xindetihui/jiaoshixindetihui/2019/1024/49078.html

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